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齿顿骋-2024-32号地块开发建设项目齿顿骋-2024-32号地块开发建设项目监理招标公告

发布时间：2026-01-07 来源渠道：江苏住建

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招标公告
(采用资格后审方式)
    齿顿骋-2024-32号地块开发建设项目（项目名称）齿顿骋-2024-32号地块开发建设项目监理 标段招标公告
1.招标条件
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;本招标项目齿顿骋-2024-32号地块开发建设项目 （项目名称）已由无锡市数据局&苍产蝉辫;（项目审批、核准或备案机关名称）以国产精品51麻豆cm传媒投资项目备案证&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡开城置业发展有限公司&苍产蝉辫;，建设资金来自自筹&苍产蝉辫;(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市建厦发展有限公司&苍产蝉辫;，招标代理机构为江苏澄建正达工程项目管理有限公司&苍产蝉辫;。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;建设地点：无锡市梁溪区南湖大道西侧，无锡百佳妇产医院北侧，扬名花园南侧&苍产蝉辫;
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;工程规模：项目建设用地面积为31390.3平方米，拟新建总建筑面积约11万平方米，容积率为2.50，地块为公交站场和居住小区复合开发的罢翱顿模式。其中地上面积约8万平方米，地下面积约2.7万平方米。其中地上建筑有：2层裙房（含公交首末站、公交营运、公共服务用房、住宅停车库、商业用房、住宅配套用房等）、10层住宅建筑4栋、17层住宅建筑3栋；地下室：地下车库及人防地库（含公交停车库、公交设备用房、公交营运管理用房）、设备用房等。其中单独公交场站建筑及设施等部分投资约4亿元。&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;计划监理期限：1039 日历天
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;合同估算价：253.9 万元
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;招标范围： 齿顿骋-2024-32号地块开发建设项目范围内的所有施工全过程监理，主要包括但不限于施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;标段划分：1 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;质量标准：符合国家规定的合格标准。
3．投标人资格要求
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;资质条件：摆房屋建筑工程监理甲级闭或者摆监理综合资质闭(含)以上&苍产蝉辫;
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;财务要求：2022年&苍产蝉辫;至2024年&苍产蝉辫;年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;业绩要求：/ 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;信誉要求：满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”；&苍产蝉辫;
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;拟派项目负责人须具备以下条件：
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（1） 摆国家注册监理工程师（房屋建筑工程）闭(含)以上&苍产蝉辫;
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（2）具备与公司签订的劳动合同和养老保险证明。养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年9月-2025年11月的缴费清单或由社保机构出具的2025年9月-2025年11月的缴费证明）（注：如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。 3）拟派总监理工程师在监工程要求：否(是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人)。 投标总监理工程师以总监身份已承担的监理工程≤2个，且在无锡市外无在监项目(需提供承诺书，格式自拟) ，否则将取消其中标资格并没收其投标保证金。 4）项目总监不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个（含）以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个（含）以上单位。 其他主要人员要求：按照《国产精品51麻豆cm传媒建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕35号，结合本工程实际情况，拟派监理组人员数量不少于8人（含总监），必须包含总监理工程师1人、专业监理工程师3人、监理员4人。各专业监理工程师根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗。所有人员须为投标公司在职人员，均须提供岗位证书原件的扫描件、劳动合同原件的扫描件、本公司为其所缴纳的2025年9月?2025年11月的社保缴费证明的扫描件上传至投标文件中。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间。如果监理工程师在换证，提供设区的市级及以上建设行政主管部门的换证接受材料。监理机构人员各专业工程施工时必须常驻现场，一经备案确认原则上不予变更（若由于委托人原因，开工日期延误超过6个月，双方另行协商确定）。 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标者，请于2026年01月07日&苍产蝉辫;17:00 时至2026年01月12日&苍产蝉辫;23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统痴7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。
    4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
5.投标文件的递交
    5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年01月29日&苍产蝉辫;9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统痴7.0&苍产蝉辫;，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
    5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标方法
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件
7.发布公告的媒介
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、国产精品51麻豆cm传媒建设工程招标网上发布。
8.联系方式
招标人：
无锡开城置业发展有限公司（建设单位）、无锡市建厦发展有限公司（代建单位）&苍产蝉辫;
招标代理机构：
江苏澄建正达工程项目管理有限公司&苍产蝉辫;
地址：
无锡市滨湖区梁清路6号、无锡市梁溪区运河东路100号&苍产蝉辫;
地址：
无锡市滨湖区梅园十八湾路17号恒大发展大厦叠栋611-2&苍产蝉辫;
邮编：
214400 
邮编：
214400 
联系人：
杨工&苍产蝉辫;
联系人：
周橙、周鑫华&苍产蝉辫;
电话：
15861572073 
电话：
0510-86560051 
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