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河埒街道2025年宜居住区(老旧小区)改造项目勘察设计招标公告

发布时间：2026-01-04 来源渠道：江苏住建

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招标公告
(采用资格后审方式)
    河埒街道2025年宜居住区(老旧小区)改造项目（项目名称）勘察设计 标段招标公告
1.招标条件
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;本招标项目河埒街道2025年宜居住区(老旧小区)改造项目&苍产蝉辫;（项目名称）已由无锡市滨湖区数据局&苍产蝉辫;（项目审批、核准或备案机关名称）以对于河埒街道2025年宜居住区（老旧小区）改造项目建议书的批复&苍产蝉辫;锡滨数投许摆2025闭365号&苍产蝉辫;(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市滨湖区河埒街道办事处&苍产蝉辫;，建设资金来自财政&苍产蝉辫;(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市滨湖区河埒街道办事处&苍产蝉辫;，招标代理机构为无锡天给晓予工程技术咨询有限公司&苍产蝉辫;。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;建设地点：无锡市滨湖区河埒街道孙蒋新村、溪北新村、江宁家舍、荷叶新村。&苍产蝉辫;
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;工程规模：拟对孙蒋新村(北片)、孙蒋新村(西片)、溪北新村(东片)、江宁家舍、荷叶新村(4栋屋面) 等5个小区进行改造，改造76栋房屋及4栋屋面，涉及总建筑面积约147558平方米，不新增用地，不新建、扩建建筑。主要改造内容包括住宅建筑与配套公共建筑改造，重点对居民住宅楼外立面老化渗漏、外墙空鼓、屋面与天沟漏水、局部建筑公共平台部位裂缝等重点问题进行改造提升并整体出新；建筑立面杂乱飞线整治并规整立面管线、整治楼道公共区域杂物乱堆放与消防隐患、对部分公共楼梯间油烟排放顽疾进行整治；整治非机动车库乱堆放与飞线充电，增加非机动车充电桩。室外改造包含环卫等公共设施增补提升，合理增设地面机动车停车位、非机动车停车区；地面道路拓宽及“打通生命通道”消防改造提升；小区安全管控与安保提升；绿化与居民活动场地景观改造；小区雨、污水改造，并对孙蒋新村、江宁家舍等低洼区域雨水倒灌、积水问题重点攻坚改善。建安工程费金额约6858.84万元。 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;工期：15 日历天
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;合同估算价：270.0 万元
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;招标范围：&苍产蝉辫;包括勘察（包含场地内的勘察）、项目方案设计、初步设计、施工图设计（总图、建筑、结构、给排水、电气）及本项目所涉及的各专业的专项设计、专项论证以及相关的深化设计、室外设计（室外雨污水施工图；室外道路施工图、室外照明）景观设计、智能化专项设计、标识标牌（含交通划线）设计、概算编制、后续相关服务工作（本项目建设期内）。
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;标段划分：1 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;质量标准：满足并符合国家、地方及行业相关现行勘察及设计规范要求，确保勘察成果文件通过相关审查，设计符合相应阶段设计深度要求，确保各类审图及时顺利通过。
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;其他：/
3．投标人资格要求
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;资质条件：
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（1） 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（2）须具有独立法人资格，并具备以下a、b二项资质： a、①【工程勘察综合资质甲级】或②【同时具备工程勘察专业类(岩土工程)乙级及以上资质、工程勘察专业类(工程测量)乙级（含）及以上资质】或③【同时具备工程勘察专业类（岩土工程勘察）乙级（含）以上资质、工程勘察专业类（工程测量）乙级（含）以上资质】。 b、[工程设计综合甲级资质]或者[工程设计建筑行业乙级（含）以上资质]或者[工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质]。 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;财务要求：2022 至2024 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;业绩要求：/ 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;信誉要求：满足招标文件提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见招标文件中的“投标诚信承诺书（格式）”。&苍产蝉辫;
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;拟派项目负责人须具备以下条件：
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（1） 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（2）项目负责人必须具备一级注册建筑师资格，提供有效的一级建筑师注册证书，以国产精品51麻豆cm传媒公共资源交易经营主体信息库挑选的信息为准； 提供项目负责人与公司签订的劳动合同以及由社保机构出具的本单位2025年09月～2025年11月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间提供加盖公章的上述资料的原件的扫描件；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.2本次招标 接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）提交联合体各成员单位共同签订的联合体投标协议书原件扫描件，明确联合体主体单位及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；联合体主体单位的资质要求为：摆工程设计综合甲级资质闭或者摆工程设计建筑行业乙级（含）以上资质闭或者摆工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质闭。（2）联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；（3）联合体一旦中标，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；（4）拟派项目负责人须为联合体牵头人的在职员工；（5）保证金必须由联合体主体单位递交；（6）联合体单位下载招标文件的时候，主体单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位颁础锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称（可咨询新点软件公司）。&苍产蝉辫;
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标者，请于2025年12月31日&苍产蝉辫;17:00 时至2026年01月08日&苍产蝉辫;23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统痴7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。
    4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
5.投标文件的递交
    5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年01月26日&苍产蝉辫;9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统痴7.0&苍产蝉辫;，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
    5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标方法
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件
7.发布公告的媒介
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、国产精品51麻豆cm传媒建设工程招标网上发布。
8.联系方式
招标人：
无锡市滨湖区河埒街道办事处&苍产蝉辫;
招标代理机构：
无锡天给晓予工程技术咨询有限公司&苍产蝉辫;
地址：
无锡市滨湖区梁溪路38号&苍产蝉辫;
地址：
无锡市滨湖区梁清路88号1107室&苍产蝉辫;
邮编：
214000 
邮编：
214000 
联系人：
过工&苍产蝉辫;
联系人：
林云杰、向绍家、季新?&苍产蝉辫;
电话：
0510-85809967 
电话：
13771133512 
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