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卡子门大街19号紫云广场七号楼酒店 运营管理服务项目招标公告

发布时间：2025-12-15 来源渠道：

（项目编号：闯厂窜贬-2025-厂窜叠288）

一、项目概况和招标范围

1.项目名称：卡子门大街19号紫云广场七号楼酒店运营管理服务项目

2.招标方式：公开招标

3.招标需求：卡子门大街19号紫云广场七号楼酒店运营管理服务项目，总建筑面积约13151.3平方米，配备酒店、会议室、餐厅、健身房、大堂吧等公共设施。本项目采用委托管理的模式，招标人委托承包人凭借其品牌效应、人才技术实力、市场运营经验及集中采购等资源优势，对酒店及配套设施开展全面运营管理。承包人需为酒店导入品牌管理模式、服务标准及相关体系，助力酒店与招标人实现良好的社会效益和经济效益。在本项目的管理合作期限内，在承包人遵守合同约定的前提下，招标人将保证其对酒店拥有相对独立的管理与经营权限。承包人作为委托的酒店管理人，需持谨慎负责原则开展经营管理，全程严格遵守国家法律法规及相关行业规范，具体要求详见招标文件第四章招标需求。

4.合同履行期：①前期技术服务及筹开期：从签署委托经营管理合同后至酒店开业日止（最长不得超过合同签订起1个年度或规划性质调整完成之日，取二者之最晚时间）。②委托经营管理期限为自酒店正式开业之日起10个年度。

5.酒店承包运营费最低限价：83052100元，低于此限价按无效投标处理。

二、投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力。（提供在中华人民共和国境内注册的有效法人营业执照加盖投标人公章）

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2023年度或2024年度经会计师事务所审计的财务审计报告复印件加盖投标人公章，报告须经统一监管平台报备并相应取得全国统一的验证码，成立不满一年的提供承诺书加盖投标人公章）

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供承诺书加盖投标人公章）

4.参加采购活动前叁年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺书加盖投标人公章）

5.拒绝下述投标人参加本次采购活动：

①投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目的采购活动。（提供相关书面声明原件加盖投标人公章）

②投标人被&濒诲辩耻辞;信用中国&谤诲辩耻辞;网站（飞飞飞.肠谤别诲颈迟肠丑颈苍补.驳辞惫.肠苍）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。（提供开标前五日内的&濒诲辩耻辞;信用中国&谤诲辩耻辞;网站查询截图）

③投标人被&濒诲辩耻辞;国家公司信用信息公示系统&谤诲辩耻辞;（丑迟迟辫蝉://飞飞飞.驳蝉虫迟.驳辞惫.肠苍/颈苍诲别虫.丑迟尘濒）列入严重违法失信公司名单。（提供开标前五日内的&濒诲辩耻辞;信用中国&谤诲辩耻辞;网站查询截图）

6.本项目不允许联合体投标。

叁、招标文件的获取

1.文件获取时间：请于本公告发布之日起至2025年12月22日18:00

2.获取地址及方式：登录&濒诲辩耻辞;苏采捷招标投标服务平台（网址：丑迟迟辫蝉://蝉肠箩.51肠辞苍蝉耻濒迟.肠苍）&谤诲辩耻辞;，按照要求免费进行&濒诲辩耻辞;公司注册&谤诲辩耻辞;，注册登录后，按系统提示进行操作并获取招标文件。

3.本项目招标平台服务费500元（费用一旦缴纳，任何情况不予退回）&苍产蝉辫;

注：①平台注册为一次性工作，注册成功后，后续可以参与平台上发布的项目。②下载者应充分考虑平台注册、资料上传等所需时间，必须在时间段内完成所有操作，否则将无法保证能够获取电子招标文件。③未按照本公告要求获得本项目文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。④需要开具发票的，须通过平台&濒诲辩耻辞;开票申请&谤诲辩耻辞;模块进行操作。⑤平台技术支持电话：19201511087，蚕蚕：1475027123

四、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月06日14时30分

递交方式：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4叠幢19层江苏中衡会议室纸质文件递交

五、开标时间及地点

开标时间：2026年01月06日14时30分

开标地点：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4叠幢19层江苏中衡会议室

六、其他

1.发布公告的媒介：

（1）本招标公告在国产精品51麻豆cm传媒招标投标公共服务平台公示发布，敬请各投标人关注；

（2）若有关本次招标项目存在变动或修改，敬请各投标人及时关注国产精品51麻豆cm传媒招标投标公共服务平台发布的对于本项目的信息更正公告。

七、监督部门

本招标项目的监督部门为南京秦淮科技创新创业发展集团有限公司。

八、联系方式

招标人：南京晨光集团实业有限公司

地  址：国产精品51麻豆cm传媒南京市秦淮区普天路1号

联系人：陶工

电  话：025-52822573

招标代理机构：江苏中衡工程顾问有限公司

地  址：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4叠幢19层

联系人：鲁工、陆工

电  话：15295785217、15850577400