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无锡市溪寓科技服务有限公司溪寓保障性租赁住房（崇宁路店）项目设计招标公告

发布时间：2025-12-11 来源渠道：江苏住建

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招标公告
(采用资格后审方式)
    无锡市溪寓科技服务有限公司溪寓保障性租赁住房（崇宁路店）项目（项目名称）设计 标段招标公告
1.招标条件
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;本招标项目无锡市溪寓科技服务有限公司溪寓保障性租赁住房（崇宁路店）项目&苍产蝉辫;（项目名称）已由无锡市梁溪区数据局&苍产蝉辫;（项目审批、核准或备案机关名称）以对于无锡市溪寓科技服务有限公司溪寓保障性租赁住房（崇宁路店）项目核准的批复&苍产蝉辫;梁数投许摆2025闭1号&苍产蝉辫;(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市溪寓科技服务有限公司&苍产蝉辫;，建设资金来自自筹&苍产蝉辫;(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市溪寓科技服务有限公司&苍产蝉辫;，招标代理机构为江苏成建项目管理有限公司&苍产蝉辫;。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;建设地点：无锡市梁溪区崇宁路9号1-17层&苍产蝉辫;
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;工程规模：该项目对无锡市梁溪区崇宁路9号1-17层保障性租赁住房内部改造，项目总改造面积13551.46平方米，其中保障房面积9100平方米，公区及后勤、公共配套面积4451.46平方米，改造后形成保障性租赁住房156套。建筑高度71.3米，主要内容包括建筑翻新、结构加固、消防、室内装饰及室外景观翻新等工程的设计。&苍产蝉辫;
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;工期：30 日历天
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;合同估算价：135.0 万元
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;招标范围：&苍产蝉辫;用地红线范围内的包括且不限于方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、施工图设计及本项目所涉及的专项深化设计。具体内容包括：（一）设计大类：房修类设计（建筑、结构、给排水、电气、暖通等）；（二）专项设计：室内装修、结构加固、消防、室外景观翻新、建筑亮化。（叁）配套设计：围墙翻新等附属工程等设计。（四）其他：做好相关报建及验收工作。
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;标段划分：1 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保项目的顺利实施。
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;其他：/
3．投标人资格要求
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;资质条件：
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（1） 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（2）具备摆工程设计综合甲级资质闭或摆建筑行业闭甲级资质或摆建筑行业（建筑工程）闭专业甲级资质&苍产蝉辫;
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;财务要求：2022 至2024 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;业绩要求：/ 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;信誉要求：/ 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;拟派项目负责人须具备以下条件：
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（1） 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（2）1）项目负责人须具备[国家一级注册建筑师]，提供项目负责人有效的注册建筑师证书； 2）提供项目负责人与公司签订的劳动合同、项目负责人的《职工养老保险手册》（内附2025年9月～2025年11月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年9月～2025年11月的缴费证明（须具有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；项目负责人如为已退休人员，需在投标文件中提供退休证和相关劳动关系证明。 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标者，请于2025年12月11日&苍产蝉辫;9:00 时至2025年12月16日&苍产蝉辫;23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统痴7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。
    4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
5.投标文件的递交
    5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年01月04日&苍产蝉辫;9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统痴7.0&苍产蝉辫;，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
    5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标方法
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件
7.发布公告的媒介
&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、国产精品51麻豆cm传媒建设工程招标网上发布。
8.联系方式
招标人：
无锡市溪寓科技服务有限公司&苍产蝉辫;
招标代理机构：
江苏成建项目管理有限公司&苍产蝉辫;
地址：
无锡市梁溪区县前东街288号&苍产蝉辫;
地址：
无锡市人民东路311号十九层&苍产蝉辫;
邮编：
214000 
邮编：
214000 
联系人：
韩工&苍产蝉辫;
联系人：
蒋新雨&苍产蝉辫;
电话：
0510-82028060 
电话：
13616196644 
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wxcjzbb2017@163.com 
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