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新港城明德青年公寓项目新港城明德青年公寓管理平台及系统集成采购项目招标公告

发布时间：2025-12-02 来源渠道：江苏住建

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第一章&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;招标公告
项目编号：础3212821886000066
1.招标条件
本招标项目新港城明德青年公寓项目已经由靖江市行政审批局以新港城明德青年公寓项目备案证靖行审备摆2023闭1228号批准建设，招标人为中鼎建设发展（靖江）有限公司，招标代理为江苏盛天建设管理咨询有限公司，建设资金来自公司投资。项目已具备招标条件，现对新港城明德青年公寓管理平台及系统集成采购项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：靖江经济技术开发区学府路南侧江安路东侧。
2.2工程规模：总建筑面积约53000平方米，其中：地上建筑面积约45000平方米（公寓面积、配套用房面积、配电房、门卫、垃圾房、架空层面积），地下空间8000平方米，配套供电、供水、供气、消防、智能化、通讯、排污、环卫等附属设施。
2.3工期要求：90日历天
2.4招标范围及标段划分
标段编号
标段名称
发包内容
合同估算价（万元）
A3212821886000066003001
新港城明德青年公寓管理平台及系统集成采购项目
新港城明德青年公寓管理平台及系统集成采购项目的供货、安装、调试。
345.62
2.5付款方式：（1）合同签订后7日内支付合同金额的30%，项目设备到货后再支付合同金额的30%，竣工验收后支付至最终审计金额的95%的，余款在三年质保期满一个月内付清，所涉及款项皆不计取利息。 （2）中标人应严格按照上述付款进度约定的时间，向招标人开具同期增值税专用发票，否则招标人有权拒绝支付该期款项，且不视为招标人违约。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质条件：
&苍产蝉辫;（1）具备/及以上资质；
&苍产蝉辫;（2）具备有效的营业执照；
3.2投标人拟派项目负责人资格：
&苍产蝉辫;（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备/执业资格；

3.1投标人资质条件：

（1）具备  /   资质；

（2）具备有效的营业执照；

3.2投标人拟派项目负责人资格：

投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备  / 资格。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：无。

3.4 业绩要求

是否有此类要求：□是&苍产蝉辫; ?否

3.5信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

（1）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（2）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；

以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注：3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;

3.7本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件获取
4.1招标文件获取时间为：2025年12月03日00时00分至2025年12月08日17时00分
4.2招标文件获取方式：投标人使用“手机版颁础（标证通）”、“江苏颁础数字证书”登录“电子交易平台”获取;
本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台7.0;
5.投标截止时间
5.1投标截止时间为：2025年12月23日09时00分
6.评标方法
6.1是否评定分离：否;
6.2本次招标采用 综合评估法，具体方法如下：

 

条款号

评审因素

评审标准

2.1.1

形式评审标准

投标人名称

投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料

投标文件签字盖章

符合第二章投标人须知3.7.4要求

投标文件的组成

符合第二章“投标人须知”第3.1.1项规定

联合体投标人（如有）

提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人

备选投标方案

除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案

报价唯一

只能有一个有效报价

暗标

符合招标文件有关暗标的要求

2.1.2

资格评审标准

 

营业执照

符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定，具备有效的营业执照

资质要求（如有）

符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定

财务要求（如有）

符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定

业绩要求（如有）

符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定

信誉要求

符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定

其他要求

符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定

联合体投标人（如有）

符合第二章“投标人须知”第1.4.2 项规定

不存在禁止投标的情形

不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3项规定的任何一种情形

2.1.3

响应性评审标准

 

投标报价

符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定

交货期或交付使用期

符合第二章“投标人须知”第1.3.2 项规定

质量要求

符合第二章“投标人须知”第1.3.4 项规定

投标保证金（如有）

符合第二章“投标人须知”第3.4.1 项规定

投标货物清单

符合第五章“货物清单”给出的范围及数量

诚信投标承诺书

符合招标文件要求

其他

无本章3.2.3所列情形之一

2.2.1

分值构成

(总分100分)

投投标报价： 40 分

技术响应： 30分

商务响应： 5 分

售后方案： 10 分

安装及调试方案：15分

注：投标人的技术响应、商务响应、售后服务、安装及调试方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值。

2.2.2

评标基准价计算方法

?方法三评标基准价 C=A×K

A为有效投标文件的评标价算术平均值（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10   家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值）。

K取值为：98%。

?评标委员会在评标报告上签字后，方法叁的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

评标价是指按本章3.2.4款修正后的投标报价。

条款号

评分因素

评分标准

2.2.3(1)

投标报价

（40）分

投标报价与评标基准价

等于评标基准价（40）分

每高于评标基准价1%扣（0.3）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

每低于评标基准价1%扣（0.2）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

2.2.3(2)

技术响应

（30）分

技术规格、参数响应

（15分）

所供产物对招标文件参数的响应情况：产物配置完全响应的得基本分15分。

带“★”条款为实质性条款，投标人必须按照招标文件的要求做出实质性响应，提供平台功能截图证明材料，截图上需要有以下关键词，否则投标无效。1、画质检测参数：画质诊断、AI告警算法（后面标注算法数量，须大于等于14种）；2、网络监测参数：网络诊断、链路图、网络链路告警；3、维检派单参数：工单记录、工单处理、派发工单。

“▲”代表设备重要指标，按清单要求提供相关证明材料。每负偏离一项扣1分，所有偏离超过10项（含10项）的，技术标准响应不得分。提供虚假响应招标参数的文件，一经查出，以废标处理，并承担因此造成的招标人所有损失。

备注：投标响应表响应情况与投标文件中所提供的制造商发布的技术说明材料不一致时，以制造商发布的技术说明材料为准。

技术性能及配置（15分）

1、所投监控设备制造商应具备较好的产物服务能力、研发创新能力以及产物可靠性，可提供感知应用关键性技术支撑，具有公安部重点实验室得3分。

2、投标人所投监控产物制造商应具备较强的技术研发实力，获得过国家级科学技术进步奖得3分,获得过省级科学技术进步奖得2分。

3、为了保证监控设备稳定性、可靠性及安全性有保障，从而可以保证系统实施运行的稳定、安全及可靠，所投监控设备制造商具有颁颁颁现场检测实验室得4分。

4、所投监控设备制造商获得中国电子信息行业创新能力50强得3分。

5、投标人具有信息系统建设和服务能力评估体系杰出级（颁厂5）得2分，CS4得1分，其他不得分。

（提供相关证书或证明材料扫描件，须加盖投标人公章）

2.2.3(3)

商务响应

（5）分



1、对招标文件要求的付款方式及交货期或交付使用期响应，需提供相应承诺函得1分，不提供不得分。

2、投标人拟任项目技术负责人同时具有信息系统项目管理师、滨罢厂厂-信息技术应用创新服务工程师、高级工程师证书、CISP（注册信息安全专业人员）证书，全部满足得4分,缺一个扣2分，缺两个（含）以上不得分。

需提供上述人员所获证书复印件以及投标人为其缴纳的投标截止日当月或上月的社保缴费证明复印件，否则不得分。

2.2.3(4)

售后服务

（10）分

售后服务 （3）分

投标人承诺在质保期满后每增加1年7*24小时免费上门服务得1分；最高得分为3分。同时承诺若设备出现硬件损坏（因硬件质量原因），长时间不能修复，维修过程中需要提供备品备件恢复系统正常运行，业务不能中断。

【两年质保期内硬件损坏由中标单位免费维修；质保期满后硬件设备维修及更换费用由使用方承担。以上服务承诺提供承诺书   (格式自拟)，未提供或未响应本条要求的不得分。】

响应时间 （1）分

投标人承诺提供 7 天×24 小时服务电话，对采购人所提出的维修要求作出实质性响应，提供应急策略。在设备使用周期内发生故障，在接到报修电话后维修技术人员 2 小时内到达现场，不得以任何理由推托不到现场，4 小时内排除故障，如不能排除，需提供备机使用的承诺得 1 分；提供承诺书(格式自拟)，未提供或未响应本条要求的不得分。

售后服务方案（6分）

1、根据包括但不限于投标人的售后服务机构地点及人员配置、售后服务内容、售后服务响应时间及方式、质保内容、对使用方人员的培训计划等进行评分，评委根据投标人的方案进行综合评分：

90%?优＜100%；80%?良＜90%；70%?中＜80%，缺少相应评分要点内容的不得分。

2.2.3(5)

安装及调试方案

（15）分

管理方案 、应急预案、实施方案、安全施工（15分）

管理方案：明确项目管理体制、责任分工，项目沟通机制、决策机制等；

应急预案：明确组织机构及职责，完善的预防预警机制、应急响应等；

实施方案、安全施工：实施内容和进度要求是否满足本项目要求，要根据现场提出具体实施方案，按时保质的情况下完工；

评委根据投标人的管理方案进行综合评分：

90%?优＜100%；80%?良＜90%；70%?中＜80%，缺少相应评分要点内容的不得分。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、国产精品51麻豆cm传媒公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布
8.联系方式
招标人:
中鼎建设发展（靖江）有限公司
招标代理机构:
江苏盛天建设管理咨询有限公司
地址:
靖江市新港大道99号
地址:
靖江市新天地?滨江花园小区东门北侧
电子邮箱:
电子邮箱:
联系人:
/
联系人:
陆工
电话:
电话:
0523-89189806